Proyectos de obra nueva
De la primera idea a la entrega de llaves, con un solo equipo.
Una casa bien proyectada se nota durante décadas.
Proyectamos viviendas unifamiliares aisladas y pareadas, pequeños edificios plurifamiliares y promociones residenciales. Llevamos más de 35 años haciéndolo, y eso se traduce en proyectos que se construyen sin sorpresas.
El arquitecto que diseña y el arquitecto técnico que dirige la ejecución trabajan en el mismo despacho. Hablas siempre con las mismas personas, y lo que se decide sobre el papel es lo que llega a la obra.
Cómo desarrollamos tu proyecto
Un proceso ordenado, en el que siempre sabes en qué punto estamos y qué viene después.
Primera reunión
Nos cuentas cómo quieres vivir, qué necesitas y con qué presupuesto cuentas. Sin compromiso y sin prisas.
Visita y viabilidad
Visitamos el solar y estudiamos la normativa urbanística: qué se puede construir, cuánto y cómo.
Intercambio de ideas
Te presentamos las primeras propuestas y las comentamos contigo. Es cuando más se aporta y cuando menos cuesta cambiar.
Presupuesto claro
Te entregamos un presupuesto de honorarios detallado por fases, para que sepas desde el principio qué incluye cada cosa.
Anteproyecto y 3D
Planos iniciales y renders con Revit y Lumion. Ves tu casa, sus volúmenes y su luz antes de que exista.
Proyecto y licencia
Redactamos el proyecto básico y de ejecución y lo tramitamos en el ayuntamiento hasta obtener la licencia de obras.
Dirección de obra
Arquitecto y arquitecto técnico siguen la obra, coordinan a la constructora y controlan calidades, plazos y costes.
Final de obra
Certificado final de obra, documentación para la primera ocupación y entrega de la vivienda.
Qué proyectamos
Viviendas unifamiliares aisladas
Casas a medida, adaptadas al solar, a la orientación y a tu forma de vivir.
Casas pareadas y adosadas
Soluciones que aprovechan bien el solar sin renunciar a la privacidad.
Pequeños plurifamiliares
Edificios de pocas viviendas, con distribuciones pensadas para vivir, vender o alquilar.
Promociones residenciales
Acompañamos a promotores desde el estudio de viabilidad hasta la entrega.
Lo que incluye nuestro trabajo
- Estudio de viabilidad urbanística del solar
- Anteproyecto con planos y renders 3D
- Proyecto básico y de ejecución
- Tramitación de la licencia de obras
- Coordinación con ingenierías y topografía
- Ayuda para comparar presupuestos de constructoras
- Dirección de obra y dirección de ejecución
- Certificado final de obra y documentación de primera ocupación
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un proyecto de vivienda unifamiliar?
Depende de la superficie, de la complejidad y de las fases que nos encargues. Después de la primera reunión te damos un presupuesto de honorarios cerrado y detallado por fases.
¿Cuánto se tarda en tener la licencia?
La redacción del proyecto suele llevar unos meses, y el plazo de la licencia depende de cada ayuntamiento. Te damos un calendario orientativo desde el principio y te informamos en cada paso.
¿Puedo ver la casa antes de construirla?
Sí. Desde el anteproyecto trabajamos con modelos 3D y renders, y los ajustamos contigo hasta que la casa es exactamente la que quieres.
¿Trabajáis con promotores?
Sí. Tenemos una larga experiencia en promociones de viviendas unifamiliares y pequeños plurifamiliares, desde el estudio de viabilidad hasta la entrega.
Otros servicios
Reformas
Reformas integrales, cocinas y baños, vistas en 3D antes de empezar.
Rehabilitación
Fachadas, cubiertas y edificios. Nos encargamos de todo, licencia incluida.
Certificado energético
Obligatorio para vender o alquilar. Registro en el ICAEN incluido.
Cédula de habitabilidad
Visita técnica, certificado y trámite para alquilar, vender o dar de alta suministros.
Novedad 2026Certificado de amianto
Obligatorio en Catalunya desde el 3 de octubre de 2026 para vender o alquilar.
¿Hablamos de tu proyecto?
Cuéntanos qué necesitas por WhatsApp, por teléfono o por correo. Te respondemos rápido, y la primera visita es sin compromiso.
- Contacto
- Tomas Alguacil
- Teléfono
- +34 657 26 20 48
- +34 657 26 20 48
- Correo
- arcocanet@gmail.com
- Dónde estamos
- En el Maresme. Trabajamos en las provincias de Barcelona, Girona y Tarragona.