Certificat d'amiant
Obligatori a Catalunya des del 3 d'octubre de 2026 per vendre o llogar.
Una obligació nova, que només existeix a Catalunya.
La Llei 8/2026, d'eradicació de l'amiant, aprovada pel Parlament de Catalunya, obliga a lliurar un certificat de presència o absència d'amiant en cada compravenda i en cada lloguer. És una norma catalana: no s'aplica a la resta de l'Estat.
El certificat informa de si l'immoble conté materials amb amiant i, si n'hi ha, en quin estat es troben. Així, qui compra o lloga sap què hi ha abans de signar.
On sol aparèixer l'amiant
Cobertes de fibrociment
Les conegudes plaques d'uralita, molt habituals en naus, garatges i trasters.
Baixants i canonades
Conduccions de fibrociment en patis i façanes d'edificis antics.
Dipòsits d'aigua
Dipòsits de fibrociment en cobertes i terrats.
Conductes i xemeneies
Sortides de fums i conductes de ventilació.
Paviments i coles
Algunes rajoles viníliques i adhesius antics.
Aïllaments
Revestiments d'instal·lacions i calderes antigues.
Com funciona
Sol·licitud
Ens envies l'adreça, el tipus d'immoble i l'any de construcció si el saps. Et donem un pressupost tancat.
Inspecció
Revisem l'immoble i els elements accessibles i identifiquem els materials sospitosos.
Anàlisi
Si hi ha materials dubtosos, es prenen mostres per analitzar-les en un laboratori acreditat.
Certificat
Et lliurem el certificat signat, a punt per a la immobiliària, la notaria o el llogater.
Qui el necessita
- Propietaris que venen un habitatge, un local o una nau
- Propietaris que lloguen un immoble
- Immobiliàries i administradors de finques que gestionen l'operació
- Compradors que volen conèixer l'estat de l'immoble abans de signar
La llei ja és vigent, però el reglament que la desenvolupa encara ha de concretar el format del certificat i quins tècnics el poden emetre. Adaptem els nostres informes a cada novetat.
Preguntes freqüents
És obligatori a tot l'Estat?
No. És una obligació de la llei catalana 8/2026 i només s'aplica a immobles situats a Catalunya.
Des de quan és obligatori?
Des del 3 d'octubre de 2026, data d'entrada en vigor de la llei, publicada al DOGC el 3 de juliol de 2026.
Quins edificis poden tenir amiant?
Sobretot els construïts o reformats abans del 2002, quan se'n va prohibir definitivament l'ús a Espanya. El reglament en concretarà l'abast exacte.
Altres serveis
Projectes
Habitatges d'obra nova, de la primera idea al lliurament de claus.
Reformes
Reformes integrals, cuines i banys, vistes en 3D abans de començar.
Rehabilitació
Façanes, cobertes i edificis. Ens n'ocupem de tot, llicència inclosa.
Certificat energètic
Obligatori per vendre o llogar. Registre a l'ICAEN inclòs.
Cèdula d'habitabilitat
Visita tècnica, certificat i tràmit per llogar, vendre o donar d'alta subministraments.
Parlem del teu projecte?
Explica'ns què necessites per WhatsApp, per telèfon o per correu. Et responem ràpid, i la primera visita és sense compromís.
- Contacte
- Tomas Alguacil
- Telèfon
- +34 657 26 20 48
- +34 657 26 20 48
- Correu
- arcocanet@gmail.com
- On som
- Al Maresme. Treballem a les províncies de Barcelona, Girona i Tarragona.